DESCRIPCIÓN
EXCELENTE OFICINA EN VENTA sobre la calle PELLEGRINI al 700, en San Nicolás, en EDIFICIO DE CATEGORÍA.<div>A metros de Av. 9 de Julio y Av. Córdoba.</div><div><br></div><div>Se trata de un SEMIPISO AL FRENTE, MUY LUMINOSO, con una superficie total de 154 m² (8 x 15), ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con:</div><div> • Amplia sala principal de recepción o trabajo</div><div> • Gran sala de firmas / reuniones</div><div> • 3 oficinas privadas</div><div> • 2 baños independientes (uno compartimentado)</div><div> • Cocina con ventilación natural</div><div><br></div><div>Una de las oficinas cuenta con una CAJA DE SEGURIDAD DE GRAN PORTE TIPO BANCARIA, FIJA, constituyendo un diferencial único ideal para resguardo de documentación, valores o archivos sensibles.</div><div><br></div><div>En cuanto a sus prestaciones:</div><div> • Pisos con carpeta bajo alfombra</div><div> • 3 equipos de aire acondicionado tipo split (frío)</div><div> • Calefacción central por conducto</div><div> • Agua caliente por termotanque</div><div><br></div><div>El edificio ofrece:</div><div> • Edificio de categoría</div><div> • 2 ascensores</div><div> • Servicio de vigilancia de lunes a viernes de 8 a 18:30 hs y sábados de 8 a 12 hs</div><div> • Acceso 24 horas fuera de ese horario mediante llave</div><div><br></div><div>A pasos del edificio se encuentra un GARAGE CON FUNCIONAMIENTO 24 HS., brindando una solución práctica de estacionamiento en la zona.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte:</div><div> • Subte líneas B, C y D</div><div> • Metrobús sobre Av. 9 de Julio</div><div> • Cercanía a estaciones de tren Retiro y Constitución</div><div> • Numerosas líneas de colectivos en la zona</div><div><br></div><div>Ideal para empresas, estudios jurídicos o profesionales que buscan ubicación, seguridad y funcionalidad en el microcentro porteño.</div><div><br></div> <br>
